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房地产开发贷款
 
发布时间:2012-04-21
 

功能定义

房地产开发贷款是指我行向房地产开发企业发放的,用于住房、商业用房、综合用房等房屋购建项目建设的贷款。

 

适用范围

经房地产开发主管部门批准设立,并在工商行政管理部门核准登记,取得法人营业执照的具有房地产开发资质的企业法人。

 

办理流程

1、借款人提出开发贷款申请,并提交相关材料;

2、我行对投资项目的合法性、效益性等情况进行贷前调查和评估,预测借款人按期还本付息的能力,并及时完成贷款的评估、审查工作,向申请人做出正式答复;

3、我行与借款人签订贷款相关合同文本,并落实开发项目自有资金到位情况;

4、贷款发放与使用。全部手续办妥后,我行将及时向借款人放款,借款人可以按照事先约定的贷款用途合理支配贷款资金;

5、我行进行定期的贷后检查;

6、贷款收回。借款人须按照约定及时分期或一次性地足额偿还贷款。

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