一、产品简介

房地产开发贷款是指我行向房地产开发企业发放的，用于住房、商业用房、综合用房等房屋购建项目建设的贷款。

二、适用群体

经房地产开发主管部门批准设立，并在工商行政管理部门核准登记，取得法人营业执照的具有房地产开发资质的企业法人。

三、申请条件

1、持有工商行政部门（或主管机关）颁发的营业执照,并正常办理年检手续；

2、具备房地产开发主管部门核发的房地产企业开发资质等级证书并办理年检手续，同时开发的项目与本身资质等级相符；

3、资信良好，具有按期还本付息的能力；

4、取得政府有权管理部门批准的项目立项批复；

5、项目开发符合当地市场需求，有良好的经济和社会效益；

6、取得《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》,对已开始预售的项目还需提供有效的《预售许可证》；

7、借款人投入开发项目的自有资金不低于国家有关政策及我行规定的比例,并能够在使用银行贷款之前投入项目建设；

8、为项目贷款所提供的担保合法有效；

9、我行规定的其他贷款条件。