一、产品简介

"经营性物业抵押贷款"是指我行向经营性物业所有权人发放的，以其合法拥有的经营性物业作为贷款抵押物，并以经营性物业的经营收入等进行还本付息的贷款。

二、产品特点

1、融资期限长，企业可获得长期稳定的资金；

2、还款压力小，消除还款周期与现金流不匹配的现金周转压力；

3、获得融资支持,盘活物业；

三、额度及期限

1、贷款额度根据借款人实际营运资金需求、物业每年可还贷租金现金流和物业评估价值为依据计算。

2、贷款最长期限可达10年。

四、申办条件

1、产权清晰、治理结构建全、经营管理规范、财务状况良好、预期经营收益良好；

2、拥有抵押的经营性物业全部产权,持有合法、有效的产权证；

3、相应决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物。

4、我行要求的其它准入条件。